Fechamento do Mês 03/2015

Sem novidades, aportes para a poupança, mês chato por ser longo demais.

Estou entrando em período de inicio das obras, estou muito ansioso e tentando me concentrar em pequenos detalhes que me pouparam grana, o engenheiro que contratei esta me enrolando até agora e ainda não dei entrada nos papéis de alvará e taxas do CREA, assim estou esperando ele terminar para fazer um post sobre isso depois.

Meus valores em caixa atualizados com o aporte de Março, ficaram no total R$ 31.219,70, estando distribuídos na seguinte maneira, poupança R$ 4.131,08, tesouro R$ 4056,19, LCI R$ 18.801,86 e ações R$ 4.230,57.

Aproveitei uma oferta e fiz a compra dos tijolos, que me consumiu 4,9k. Post curto e atrasado.

Vlw.

50 fatos sobre mim!

Entrando na  onda das tags 50 coisas, resolvi escrever as minhas, compartilhar com vocês um pouco sobre mim, segue:

1 – herdei somente o nome do meu pai.

2 – Não gosto de abobora – realmente não gosto

3 – Cor favorita Vermelho

4 – Adoro café

5 – sei programar

6 – Sou casado

7 – Ando de bike

8 – Muito frugal

9 – Não gosto de fazer a barba

10 – Tento ser correto - acreditem, tento mesmo!

11 – Ganho mau

12 – Opinião forte

13 – invisto na bolsa de valores – títulos, fundos e outros caralhos da economia

14 – Tenho olhos verdes ou azul

15 – Faço exercícios de vez em quando

16 – conto calorias e tento me alimentar saudavelmente

17 – já fui tolerante, mas hoje odeio bagunça

18 – adoro gatos os felinos ok

19 – adoro cachorros

20 – ambicioso – quero sempre mais

21 – gosto de buscar a responsabilidade pra mim

22 – gosto de fazer trabalho manuais – me sinto realizado quando faço

23 – pão de queijo – delicia

24 – gosto de trabalho que requerem uso da inteligencia

25 - fã de economia

26 – gosto de ler

27 – totalmente contra o socialismo e derivados – direita forte

28 – sou muito brincalhão

29 – Amo minha esposa - casamento não é essa desgraça pregada na blogsfera.

30 – adoro minha família

31 – sou doador de sangue

32 – gosto de ajudar os outros, tenho ideia de fazer serviço voluntario duas horas por semana

33 – nado muito mau, não tenho coragem de nadar em rio

34 – o transito as vezes me da fobia

35 – sou um mentiroso articuloso

36 – tenho raciocínio rápido – as vezes pessoas lentas me irritam

37 – aprendo rápido, e esqueço na mesma velocidade kkkk

38 – romântico a moda antigo– mais ou menos

39 – quero me aposentar aos 50 anos

40 – sou sentimental – quando brigo com alguém isso fica me perseguindo por dentro até resolver

41 – nunca tive nenhuma doença de risco e nem quebrei nada – só um dente kkk

42 – as matérias de exatas sempre foram minhas favoritas

43 – nada contra os gays ou áreas afins

44 – queria saber tocar bem algum instrumento musical

45 – gostaria que o funcionalismo publico acabasse ou implementassem outra solução

46 – não gosto de ser cruel com ninguém, e não gosto de quem é – as vezes escapa

47 – eclético em relação as musicas – ouço qualquer coisa das emos até as gays

48 – sou muito tímido - quando em ambientes diferentes

49 – sou chato pra caralho

50 – Srinivasa foi um gênio da matemática não muito bem compreendido - mais ou menos igual a mim.

Pois é, pena não poder expressar de maneira mais aberta, mas nossa identidade deve ser preservada.

Vlw.

Fechamento de Fevereiro/2015

Finalizei meu post do mês passado falando em apertar o cinto ainda mais, e foi isso que fizemos, mas como o estrago em janeiro já havia sido feito não conseguimos reverter em fevereiro.

Pessoal 

Em janeiro havia feito um trabalho de assessoria tributária para um amigo, a empresa dele pagou alguns trocados a mais em impostos, fiz um freela muito bom, então esse mês vai pingar alguma coisa a mais. Recebi uns juros de uma amigo que me devia a alguns meses (inacreditável). Logo, março começou bem.

Na obra, contratamos o arquiteto e iniciamos o projeto da casa, a quantia cobrada foi justa, e as taxas da prefeitura e crea são relativamente baratas.

No resto só fiquei em casa, assisti tv, jantei e dormi. Carnaval passei bem longe.


Financeiro

Outra vez, sem riscos, aporte apenas na Poupança, sacarei essa grana em breve. Assim, financeiro: Poupança $ 8.529,84, LCI $ 18.653,68, Tesouro $ 4.028,68 e Ações $ 4.240,63, totalizando $ 35.452,83, quase 500ão a mais do que tinha previsto no fechamento de janeiro.


A meta para inicio de Abril é reduzir as despesas de casa ainda mais, já conseguimos um pouquinho na conta de energia, também estamos nos controlando para não comer fora, até agora só saímos um vez. E esperamos não mais sair.

Não acredito que conseguirei subir muito os valores em caixa, devido a ter que pagar o arquiteto e taxas esse mês, mas espero fechar acima de 36k em Março.

Vlw galera até a próxima.

Fechamento de Janeiro/2015

Vida Pessoal

Meu primeiro fechamento de mês foi em agosto de 2013, como o tempo passa, daqui a pouco dois anos, comecei a escrever no blog como especie de me manter motivado e interagir com a galera que tem a mesma mentalidade/cabeça. Afinal quantos de nós, temos amigos que podemos conversar sobre finanças, no meu caso não é nada diferente, e o mais próximo de uma conversa assim e quando alguém manda fazer financiamento. Fico impressionado como as pessoas estão tão viciadas em financiamentos e empréstimos que chega dar stress quando você fala dos seus planos e a pessoa vem com- "Pra quê isso rapaz, vai no banco e pega o dinheiro e faz/compra logo isso", triste!

Já esta incrustado em mim a vida humilde e de poucos itens materiais, a ideia de poupar e fazer o dinheiro trabalhar por mim, fico fascinado. Acho que nunca comentei aqui sobre isso, mas diversão pra mim é um churrasco e cerveja,  alguns hobbies violão e exercícios físicos. Gosto de pedalar pela cidade e fazer caminhadas/corridas. Essa é a vida que gosto. Ter carrões, panicats, comer putas, fala sério, não tenho vontade e nem gosto pra isso, só os carrões, kkk!

Agora viagens, isso aperta meu calo, quando tiver grana pretendo carimbar muito meu passaporte, quero conhecer lugares inusitados, culturas diferentes da nossa. Nossa, quando paro pra pensar nisso meus pensamentos voam.

Financeira

Como falei estou no processo de inicio de obras, assim sendo, a vida financeira não esta agitada, no mercado acionário sobrou pouca coisa (graças), o resto está aplicado em LCI, Tesouro e Poupança, nada de risco, tenho que sacar o dinheiro em breve.

Logo, tenho em caixa a quantia de $ 31.969,52, minha meta em Fevereiro e fincar a bandeira nos $33k e inicio de março em $35k, vamos ver como me sairei, terei que trabalhar duro.

Quando penso que já apertei o suficiente, descubro que o cinto ainda tem mais furos pra apertar, tenso.

Vlw pessoal, té a próxima!

Como é caro ser brasileiro!

To puto da cara e por isso resolvi escrever esse post, como disse na retro de 2014, depois de muito tempo fizemos um investimento em um terreno, vamos a fábula!

Primeiramente, já tínhamos visto o lote em outros tempos, naquela época não gostamos muito e resolvemos comprar um imóvel pronto, andamos bastante, procuramos feitos loucos, todas as imobiliárias, da cidade, quando você houve na tv bolha imobiliária, fica pensando se isso é verdade, mas acredite é mesmo, encontramos imoveis a venda por 200k, onde seu aluguel era 400 reais, acredita nisso, pode colocar o dinheiro na poupança e pagar o aluguel e ainda sobrar algum. Não que o imóvel realmente valha isso, nem de longe! Assim, desistimos da ideia da compra, e voltamos a procurar terrenos para aquisição, vimos em vários bairros classe média da cidade, e booom, outra vez, valores sobrevalorizados demais, tudo extremamente caro, fora da realidade, consequência, ninguém vende! Fica tudo parado, ai voltamos a dar uma olhada no bairro da primeira vez, agora com imoveis por todo lado, tava muito bonito, realmente dava pra tentar uma compra. E, pra nossa surpresa, os valores, por falta de compradores, despencaram muito, compramos com um super desconto. Maravilha demais!!!

Até ai tudo bem, agora que começa o roubo Brasil, vai toma no rabo, como pode ser tão caro para ter alguma coisa nesse pais. Vamos aos roubos praticados!

Primeira ida ao cartório - objetivo buscar matricula do terreno - valor $48,30 - tempo de espera 3 dias;
Segundo cartório - objetivo fazer escritura - valor $ 598,00 - tempo de espera - 6 dias;
Terceiro Prefeitura - objetivo ITBI - valor 2% valor venal do imóvel - dica: peça para fazer sobre o valor do IPTU, a prefeitura tenta lançar valor maior que este - tempo de esperar - 1 dia - valor R$ 432,20
Quarto Cartório -  Após ficar pronta a escritura - objetivo registrar - valor R$ 632,00 - prazo 30 dias;

Total da roubalheira: R$ 1.710,50 - Prazo para concluir: 40 dias

Pois é, custo Brasil é duro, muito difícil ter alguma coisa em terra tupiniquins , sem contar que esperar 40 dias, muito tempo perdido em cartórios, indo e vindo, burocracia extrema.

Retro 2014 e Metas 2015

Brasileiros e Brasileiras, roubados, estripados e representados pela pior classe politica do mundo, tudo bem?

Quem diria que estaríamos de pé em 2015, a economia não desabou ainda... mas pelo jeito ta no caminho, a desgraça do PT venceu de novo e com a derrota do PSDB foi também meu sonho na Bolsa kkkk. Ah mas por quê? Por que, quem diabos, acho que o PT com essa politica desarrumada, ia durar pra sempre, prova disso foi o fracasso da LDO que teve que ser votada as pressas, com manobra politica, pra presidanta não ir ladeira abaixo.

E ainda por cima vejo brasileiro vangloriando a copa mais roubada da história, o pais se afundou junto com a seleção, no meu estado, a Saúde está parada desde a copa, um verdadeiro desrespeito com o cidadão, mas sabe o que ganhamos em 2015, um possível aumento de impostos, já que o pior governo da historia, afundou a gente, graças ao maior criminoso da historia, que trouxe este maravilhoso evento para nós, sem contar que ainda tem olimpíadas, chupa petistas.

Mas nem tudo foi horrores, pra mim, um dos melhores anos vividos até agora, teve seus altos e baixos, mas no geral foi ótimo, ano espetacular. Consegui realizar muitas metas em 2014,

Das metas propostas em 2014, foi fechamento de caixa acima de 40k, e rendimentos passivos maiores que 200 reais, e como terminei, primeiro quero ressaltar que minha esposa e eu fizemos um investimento em uma terreno na nossa cidade desembolsamos a quantia de R$ 35,600.00, em novembro, o que impactou no meu orçamento, logo gastei a metade desta quantia R$ 17,800.00, e fechei o ano com R$ 29,466,00 bem abaixo dos 40k que queria, mas se contabilizar os 17,800, estarei bem acima, assim considero essa meta batida, e bem batida, já os 200 de renda passiva não deu, por mais que eu me esforçasse não deu, fechei com uma média de R$ 141,55 mensal, decepção, ênfase para os meses de janeiro a março que foram bem ruim, rendimentos praticamente parados.

Outra meta era diversificar os investimentos de acordo o plano de alocação de ativos, estava tudo caminhando tranquilamente, mas no primeiro post que fiz neste blog deixei claro que o investimento era para compra de um imóvel, como enfim chegamos a um valor que da pra dar inicio as obras, como disse investimos em um terreno e agora, mês de junho iniciaremos as obras de construção e, sendo assim, tive que me desfazer da minhas ações, isso foi mais devido ao pouco tempo, tenho que sacar daqui uns dias esse valor e mercado acionário precisa de tempo para lucro.

Claro que tive outras metas, domesticas, que na maioria foram concluídas, mas estas, acredito que vocês não ligam. Nem vou ficar aqui lembrando.

Períodos ruins foram alguns, morte da vó da minha esposa e a morte do nosso cachorro acredito que foram os piores, dois dias que vão ficar na nossa memória.

Assim, concluo que 2014 foi maravilhoso, trabalhei o quanto pude, tentei economizar ao máximo possível, colhi alguns louros no serviço e to muito próximo de ser uma pessoa realizada.

Agora sobre o projeto de 2015, tenho dois objetivos pesados para este ano, primeiro fazer investimentos até atingir o montante de 60k, pra que isso? Esse é o numero mágico para dar inicio as obras da minha casa, acredito que este objetivo seja alcançado até junho/julho, depois desse período, vem o que eu chamo de calmaria, é o período que vamos ter que trocar móveis da casa e fazer alguns ajustes, esse período é tranquilo, visto que já temos onde morar o resto e só esperar dar tempo ao tempo.

Após a construção, pretendo fazer investimentos, desta vez, tranquilamente,tenho uma ambição de ter 100k para emergências (saúde, acidentes entre outros), não disse que vou ter isso em 2015, viu engraçadinho! Pretendo fazer algo mais ou menos assim, primeiro, não quero viver pra juntar dinheiro e só se fuder, vivendo feito um pobretão de vida ruim (até por que já sou um), este é o plano, vou aplicar todo mês 1k, no mês seguinte vou aplicar o valor que representa 1k, mas isso vou remover os valores rendidos pelos primeiros 1k, ou seja se no primeiro mês rendeu $7, no segundo mês vou colocar apenas $993, e assim por diante, sei muito bem, que não estou considerando a inflação, mas este será o plano até novas ordens.

Portanto, 2015 será agitado pra mim, quem sabe, em vez de falar sobre finanças não de dicas de construção e burocracias publicas em outros post.