Fechamento de Janeiro/2015

Vida Pessoal

Meu primeiro fechamento de mês foi em agosto de 2013, como o tempo passa, daqui a pouco dois anos, comecei a escrever no blog como especie de me manter motivado e interagir com a galera que tem a mesma mentalidade/cabeça. Afinal quantos de nós, temos amigos que podemos conversar sobre finanças, no meu caso não é nada diferente, e o mais próximo de uma conversa assim e quando alguém manda fazer financiamento. Fico impressionado como as pessoas estão tão viciadas em financiamentos e empréstimos que chega dar stress quando você fala dos seus planos e a pessoa vem com- "Pra quê isso rapaz, vai no banco e pega o dinheiro e faz/compra logo isso", triste!

Já esta incrustado em mim a vida humilde e de poucos itens materiais, a ideia de poupar e fazer o dinheiro trabalhar por mim, fico fascinado. Acho que nunca comentei aqui sobre isso, mas diversão pra mim é um churrasco e cerveja,  alguns hobbies violão e exercícios físicos. Gosto de pedalar pela cidade e fazer caminhadas/corridas. Essa é a vida que gosto. Ter carrões, panicats, comer putas, fala sério, não tenho vontade e nem gosto pra isso, só os carrões, kkk!

Agora viagens, isso aperta meu calo, quando tiver grana pretendo carimbar muito meu passaporte, quero conhecer lugares inusitados, culturas diferentes da nossa. Nossa, quando paro pra pensar nisso meus pensamentos voam.

Financeira

Como falei estou no processo de inicio de obras, assim sendo, a vida financeira não esta agitada, no mercado acionário sobrou pouca coisa (graças), o resto está aplicado em LCI, Tesouro e Poupança, nada de risco, tenho que sacar o dinheiro em breve.

Logo, tenho em caixa a quantia de $ 31.969,52, minha meta em Fevereiro e fincar a bandeira nos $33k e inicio de março em $35k, vamos ver como me sairei, terei que trabalhar duro.

Quando penso que já apertei o suficiente, descubro que o cinto ainda tem mais furos pra apertar, tenso.

Vlw pessoal, té a próxima!

Como é caro ser brasileiro!

To puto da cara e por isso resolvi escrever esse post, como disse na retro de 2014, depois de muito tempo fizemos um investimento em um terreno, vamos a fábula!

Primeiramente, já tínhamos visto o lote em outros tempos, naquela época não gostamos muito e resolvemos comprar um imóvel pronto, andamos bastante, procuramos feitos loucos, todas as imobiliárias, da cidade, quando você houve na tv bolha imobiliária, fica pensando se isso é verdade, mas acredite é mesmo, encontramos imoveis a venda por 200k, onde seu aluguel era 400 reais, acredita nisso, pode colocar o dinheiro na poupança e pagar o aluguel e ainda sobrar algum. Não que o imóvel realmente valha isso, nem de longe! Assim, desistimos da ideia da compra, e voltamos a procurar terrenos para aquisição, vimos em vários bairros classe média da cidade, e booom, outra vez, valores sobrevalorizados demais, tudo extremamente caro, fora da realidade, consequência, ninguém vende! Fica tudo parado, ai voltamos a dar uma olhada no bairro da primeira vez, agora com imoveis por todo lado, tava muito bonito, realmente dava pra tentar uma compra. E, pra nossa surpresa, os valores, por falta de compradores, despencaram muito, compramos com um super desconto. Maravilha demais!!!

Até ai tudo bem, agora que começa o roubo Brasil, vai toma no rabo, como pode ser tão caro para ter alguma coisa nesse pais. Vamos aos roubos praticados!

Primeira ida ao cartório - objetivo buscar matricula do terreno - valor $48,30 - tempo de espera 3 dias;
Segundo cartório - objetivo fazer escritura - valor $ 598,00 - tempo de espera - 6 dias;
Terceiro Prefeitura - objetivo ITBI - valor 2% valor venal do imóvel - dica: peça para fazer sobre o valor do IPTU, a prefeitura tenta lançar valor maior que este - tempo de esperar - 1 dia - valor R$ 432,20
Quarto Cartório -  Após ficar pronta a escritura - objetivo registrar - valor R$ 632,00 - prazo 30 dias;

Total da roubalheira: R$ 1.710,50 - Prazo para concluir: 40 dias

Pois é, custo Brasil é duro, muito difícil ter alguma coisa em terra tupiniquins , sem contar que esperar 40 dias, muito tempo perdido em cartórios, indo e vindo, burocracia extrema.

Retro 2014 e Metas 2015

Brasileiros e Brasileiras, roubados, estripados e representados pela pior classe politica do mundo, tudo bem?

Quem diria que estaríamos de pé em 2015, a economia não desabou ainda... mas pelo jeito ta no caminho, a desgraça do PT venceu de novo e com a derrota do PSDB foi também meu sonho na Bolsa kkkk. Ah mas por quê? Por que, quem diabos, acho que o PT com essa politica desarrumada, ia durar pra sempre, prova disso foi o fracasso da LDO que teve que ser votada as pressas, com manobra politica, pra presidanta não ir ladeira abaixo.

E ainda por cima vejo brasileiro vangloriando a copa mais roubada da história, o pais se afundou junto com a seleção, no meu estado, a Saúde está parada desde a copa, um verdadeiro desrespeito com o cidadão, mas sabe o que ganhamos em 2015, um possível aumento de impostos, já que o pior governo da historia, afundou a gente, graças ao maior criminoso da historia, que trouxe este maravilhoso evento para nós, sem contar que ainda tem olimpíadas, chupa petistas.

Mas nem tudo foi horrores, pra mim, um dos melhores anos vividos até agora, teve seus altos e baixos, mas no geral foi ótimo, ano espetacular. Consegui realizar muitas metas em 2014,

Das metas propostas em 2014, foi fechamento de caixa acima de 40k, e rendimentos passivos maiores que 200 reais, e como terminei, primeiro quero ressaltar que minha esposa e eu fizemos um investimento em uma terreno na nossa cidade desembolsamos a quantia de R$ 35,600.00, em novembro, o que impactou no meu orçamento, logo gastei a metade desta quantia R$ 17,800.00, e fechei o ano com R$ 29,466,00 bem abaixo dos 40k que queria, mas se contabilizar os 17,800, estarei bem acima, assim considero essa meta batida, e bem batida, já os 200 de renda passiva não deu, por mais que eu me esforçasse não deu, fechei com uma média de R$ 141,55 mensal, decepção, ênfase para os meses de janeiro a março que foram bem ruim, rendimentos praticamente parados.

Outra meta era diversificar os investimentos de acordo o plano de alocação de ativos, estava tudo caminhando tranquilamente, mas no primeiro post que fiz neste blog deixei claro que o investimento era para compra de um imóvel, como enfim chegamos a um valor que da pra dar inicio as obras, como disse investimos em um terreno e agora, mês de junho iniciaremos as obras de construção e, sendo assim, tive que me desfazer da minhas ações, isso foi mais devido ao pouco tempo, tenho que sacar daqui uns dias esse valor e mercado acionário precisa de tempo para lucro.

Claro que tive outras metas, domesticas, que na maioria foram concluídas, mas estas, acredito que vocês não ligam. Nem vou ficar aqui lembrando.

Períodos ruins foram alguns, morte da vó da minha esposa e a morte do nosso cachorro acredito que foram os piores, dois dias que vão ficar na nossa memória.

Assim, concluo que 2014 foi maravilhoso, trabalhei o quanto pude, tentei economizar ao máximo possível, colhi alguns louros no serviço e to muito próximo de ser uma pessoa realizada.

Agora sobre o projeto de 2015, tenho dois objetivos pesados para este ano, primeiro fazer investimentos até atingir o montante de 60k, pra que isso? Esse é o numero mágico para dar inicio as obras da minha casa, acredito que este objetivo seja alcançado até junho/julho, depois desse período, vem o que eu chamo de calmaria, é o período que vamos ter que trocar móveis da casa e fazer alguns ajustes, esse período é tranquilo, visto que já temos onde morar o resto e só esperar dar tempo ao tempo.

Após a construção, pretendo fazer investimentos, desta vez, tranquilamente,tenho uma ambição de ter 100k para emergências (saúde, acidentes entre outros), não disse que vou ter isso em 2015, viu engraçadinho! Pretendo fazer algo mais ou menos assim, primeiro, não quero viver pra juntar dinheiro e só se fuder, vivendo feito um pobretão de vida ruim (até por que já sou um), este é o plano, vou aplicar todo mês 1k, no mês seguinte vou aplicar o valor que representa 1k, mas isso vou remover os valores rendidos pelos primeiros 1k, ou seja se no primeiro mês rendeu $7, no segundo mês vou colocar apenas $993, e assim por diante, sei muito bem, que não estou considerando a inflação, mas este será o plano até novas ordens.

Portanto, 2015 será agitado pra mim, quem sabe, em vez de falar sobre finanças não de dicas de construção e burocracias publicas em outros post.