Fechamento de Janeiro/2015

Vida Pessoal

Meu primeiro fechamento de mês foi em agosto de 2013, como o tempo passa, daqui a pouco dois anos, comecei a escrever no blog como especie de me manter motivado e interagir com a galera que tem a mesma mentalidade/cabeça. Afinal quantos de nós, temos amigos que podemos conversar sobre finanças, no meu caso não é nada diferente, e o mais próximo de uma conversa assim e quando alguém manda fazer financiamento. Fico impressionado como as pessoas estão tão viciadas em financiamentos e empréstimos que chega dar stress quando você fala dos seus planos e a pessoa vem com- "Pra quê isso rapaz, vai no banco e pega o dinheiro e faz/compra logo isso", triste!

Já esta incrustado em mim a vida humilde e de poucos itens materiais, a ideia de poupar e fazer o dinheiro trabalhar por mim, fico fascinado. Acho que nunca comentei aqui sobre isso, mas diversão pra mim é um churrasco e cerveja,  alguns hobbies violão e exercícios físicos. Gosto de pedalar pela cidade e fazer caminhadas/corridas. Essa é a vida que gosto. Ter carrões, panicats, comer putas, fala sério, não tenho vontade e nem gosto pra isso, só os carrões, kkk!

Agora viagens, isso aperta meu calo, quando tiver grana pretendo carimbar muito meu passaporte, quero conhecer lugares inusitados, culturas diferentes da nossa. Nossa, quando paro pra pensar nisso meus pensamentos voam.

Financeira

Como falei estou no processo de inicio de obras, assim sendo, a vida financeira não esta agitada, no mercado acionário sobrou pouca coisa (graças), o resto está aplicado em LCI, Tesouro e Poupança, nada de risco, tenho que sacar o dinheiro em breve.

Logo, tenho em caixa a quantia de $ 31.969,52, minha meta em Fevereiro e fincar a bandeira nos $33k e inicio de março em $35k, vamos ver como me sairei, terei que trabalhar duro.

Quando penso que já apertei o suficiente, descubro que o cinto ainda tem mais furos pra apertar, tenso.

Vlw pessoal, té a próxima!

Como é caro ser brasileiro!

To puto da cara e por isso resolvi escrever esse post, como disse na retro de 2014, depois de muito tempo fizemos um investimento em um terreno, vamos a fábula!

Primeiramente, já tínhamos visto o lote em outros tempos, naquela época não gostamos muito e resolvemos comprar um imóvel pronto, andamos bastante, procuramos feitos loucos, todas as imobiliárias, da cidade, quando você houve na tv bolha imobiliária, fica pensando se isso é verdade, mas acredite é mesmo, encontramos imoveis a venda por 200k, onde seu aluguel era 400 reais, acredita nisso, pode colocar o dinheiro na poupança e pagar o aluguel e ainda sobrar algum. Não que o imóvel realmente valha isso, nem de longe! Assim, desistimos da ideia da compra, e voltamos a procurar terrenos para aquisição, vimos em vários bairros classe média da cidade, e booom, outra vez, valores sobrevalorizados demais, tudo extremamente caro, fora da realidade, consequência, ninguém vende! Fica tudo parado, ai voltamos a dar uma olhada no bairro da primeira vez, agora com imoveis por todo lado, tava muito bonito, realmente dava pra tentar uma compra. E, pra nossa surpresa, os valores, por falta de compradores, despencaram muito, compramos com um super desconto. Maravilha demais!!!

Até ai tudo bem, agora que começa o roubo Brasil, vai toma no rabo, como pode ser tão caro para ter alguma coisa nesse pais. Vamos aos roubos praticados!

Primeira ida ao cartório - objetivo buscar matricula do terreno - valor $48,30 - tempo de espera 3 dias;
Segundo cartório - objetivo fazer escritura - valor $ 598,00 - tempo de espera - 6 dias;
Terceiro Prefeitura - objetivo ITBI - valor 2% valor venal do imóvel - dica: peça para fazer sobre o valor do IPTU, a prefeitura tenta lançar valor maior que este - tempo de esperar - 1 dia - valor R$ 432,20
Quarto Cartório -  Após ficar pronta a escritura - objetivo registrar - valor R$ 632,00 - prazo 30 dias;

Total da roubalheira: R$ 1.710,50 - Prazo para concluir: 40 dias

Pois é, custo Brasil é duro, muito difícil ter alguma coisa em terra tupiniquins , sem contar que esperar 40 dias, muito tempo perdido em cartórios, indo e vindo, burocracia extrema.

Retro 2014 e Metas 2015

Brasileiros e Brasileiras, roubados, estripados e representados pela pior classe politica do mundo, tudo bem?

Quem diria que estaríamos de pé em 2015, a economia não desabou ainda... mas pelo jeito ta no caminho, a desgraça do PT venceu de novo e com a derrota do PSDB foi também meu sonho na Bolsa kkkk. Ah mas por quê? Por que, quem diabos, acho que o PT com essa politica desarrumada, ia durar pra sempre, prova disso foi o fracasso da LDO que teve que ser votada as pressas, com manobra politica, pra presidanta não ir ladeira abaixo.

E ainda por cima vejo brasileiro vangloriando a copa mais roubada da história, o pais se afundou junto com a seleção, no meu estado, a Saúde está parada desde a copa, um verdadeiro desrespeito com o cidadão, mas sabe o que ganhamos em 2015, um possível aumento de impostos, já que o pior governo da historia, afundou a gente, graças ao maior criminoso da historia, que trouxe este maravilhoso evento para nós, sem contar que ainda tem olimpíadas, chupa petistas.

Mas nem tudo foi horrores, pra mim, um dos melhores anos vividos até agora, teve seus altos e baixos, mas no geral foi ótimo, ano espetacular. Consegui realizar muitas metas em 2014,

Das metas propostas em 2014, foi fechamento de caixa acima de 40k, e rendimentos passivos maiores que 200 reais, e como terminei, primeiro quero ressaltar que minha esposa e eu fizemos um investimento em uma terreno na nossa cidade desembolsamos a quantia de R$ 35,600.00, em novembro, o que impactou no meu orçamento, logo gastei a metade desta quantia R$ 17,800.00, e fechei o ano com R$ 29,466,00 bem abaixo dos 40k que queria, mas se contabilizar os 17,800, estarei bem acima, assim considero essa meta batida, e bem batida, já os 200 de renda passiva não deu, por mais que eu me esforçasse não deu, fechei com uma média de R$ 141,55 mensal, decepção, ênfase para os meses de janeiro a março que foram bem ruim, rendimentos praticamente parados.

Outra meta era diversificar os investimentos de acordo o plano de alocação de ativos, estava tudo caminhando tranquilamente, mas no primeiro post que fiz neste blog deixei claro que o investimento era para compra de um imóvel, como enfim chegamos a um valor que da pra dar inicio as obras, como disse investimos em um terreno e agora, mês de junho iniciaremos as obras de construção e, sendo assim, tive que me desfazer da minhas ações, isso foi mais devido ao pouco tempo, tenho que sacar daqui uns dias esse valor e mercado acionário precisa de tempo para lucro.

Claro que tive outras metas, domesticas, que na maioria foram concluídas, mas estas, acredito que vocês não ligam. Nem vou ficar aqui lembrando.

Períodos ruins foram alguns, morte da vó da minha esposa e a morte do nosso cachorro acredito que foram os piores, dois dias que vão ficar na nossa memória.

Assim, concluo que 2014 foi maravilhoso, trabalhei o quanto pude, tentei economizar ao máximo possível, colhi alguns louros no serviço e to muito próximo de ser uma pessoa realizada.

Agora sobre o projeto de 2015, tenho dois objetivos pesados para este ano, primeiro fazer investimentos até atingir o montante de 60k, pra que isso? Esse é o numero mágico para dar inicio as obras da minha casa, acredito que este objetivo seja alcançado até junho/julho, depois desse período, vem o que eu chamo de calmaria, é o período que vamos ter que trocar móveis da casa e fazer alguns ajustes, esse período é tranquilo, visto que já temos onde morar o resto e só esperar dar tempo ao tempo.

Após a construção, pretendo fazer investimentos, desta vez, tranquilamente,tenho uma ambição de ter 100k para emergências (saúde, acidentes entre outros), não disse que vou ter isso em 2015, viu engraçadinho! Pretendo fazer algo mais ou menos assim, primeiro, não quero viver pra juntar dinheiro e só se fuder, vivendo feito um pobretão de vida ruim (até por que já sou um), este é o plano, vou aplicar todo mês 1k, no mês seguinte vou aplicar o valor que representa 1k, mas isso vou remover os valores rendidos pelos primeiros 1k, ou seja se no primeiro mês rendeu $7, no segundo mês vou colocar apenas $993, e assim por diante, sei muito bem, que não estou considerando a inflação, mas este será o plano até novas ordens.

Portanto, 2015 será agitado pra mim, quem sabe, em vez de falar sobre finanças não de dicas de construção e burocracias publicas em outros post.

De volta!!

Fala galera, sumido, quem eu? Pois é fiquei longe mais ou menos dois meses, não que tenha abandonado o objetivo de ser milionário, apenas me afastei para trabalho que necessitou de muita atenção.

O ano esta acabando e estou me coçando para falar dos resultados anuais, mas deixarei vocês um pouco mais curioso, apenas no próximo dia 15 vou publicar os resultados de 2014, sobre as planos e metas de 2015, apesar de já ter começado o planejamento ainda não tenho muita certeza do que vou fazer. Como relatei em vários post e sei que a galera da blogsfera não curti de jeito nenhum, sou casado e chegou a hora de comprar um imóvel, ainda bem que trabalhei muito, economizei, ralei pra caralho em fins de sema e feriados, deixei vários convites de festas e assim por diante, não graças ao nosso (des)governo como vejo uns ótarios pregando na net.

Esse post foi mais para dar um alô para a galera, falar que estou de volta, e que não abandonei a iniciativa dharma, opz, de ficar milionário. Para deixar a parte do que esta acontecendo na minha carteira, vou relatar de forma breve, sai quase por completo da bolsa, fiquei apenas com eternit e grendene, por que estava em um prejuízo violento com as duas, coloquei o capital que desfiz na bolsa todo em LCI do BB a 80%, continuo com alguma coisa no tesouro e ainda não entrei em FII's como tinha planejado a uns meses.

Então, vlw galera e até o fechamento do mês.

Realização de Lucros: BBAS

Subiu igual um foguete, agora se tem petróleo para ficar no céu não sei, por isso resolvi, por mais que tenha uma estratégia B&H, realizar os lucros do BBAS, gosto do banco e tenho certeza que voltará para carteira, mas com esse topo violento que atingiu, ficou difícil não imaginar dobrar meus papéis em uma possível queda.

Assim sendo, executei a venda em $34,11, eu sei, comi barriga devia ter vendido antes, mas aguardei até o ultimo momento para ter uma ideia do que estava acontecendo. O dinheiro vai ficar no caixa da corretora sem fins específicos para as próximas semanas. Lucro de 31,25%.

Aproveito também, para informar que abri posição em ABEV, vinha flertando há alguns dias e com o dinheiro do aporte investi nela.

Ok, sem delongas, valeu.

Fechamento de Agosto/2014: R$ 28.856,87 ou +6.43%

Vida Pessoal

Quando saio de férias, é nesse momento, nesse pequeno momento, que consigo imaginar a felicidade, e pensar como seria se todos os dias fossem assim, poder andar por ai, sem pressa, sem obrigação, sem merda de pensamentos do dia seguinte que lhe perturba a noite, e nesse poucos dias que imagino como a vida é bela, e quão feliz poderíamos ser, a independência financeira deve ser isso.  

Então, após essa pequena reflexão sobre a vida ou melhor sobre as férias, o mês foi normal, trabalho, obrigações cotidianas, e assim por diante.

Resumo da vida pessoal, passei raiva com uma empresa ai, no serviço, enfim, fui promovido, e aquele aumento veio, nem consigo dizer o quanto isto me motivou, quero mais, quero mudar o jogo, quero fazer o que os outros não fazem, eu quero ser a mudança. Isso mesmo, enquanto muitos estão ai se preocupando em fazer nada, eu quero ser o cara, ser o fodão mesmo, tenho ambição, não de ser rico mas de ser o cara em que o pessoal se espelha, quero ser elogiado e sempre lembrado. Muitos babacas vão falar pra que, você não vai ganhar mais com isso. Mas eu digo, para minha satisfação pessoal, para meu ego, para mostrar que se quero um vida/mundo melhor preciso ser a mudança que outros se espelharão.

No estudos preciso fazer uma pós-graduação, não vai me render aumento apenas auto promoção e respeito, mas esse valor vai impactar nas economias, tenso, não sei ainda como vai ser, não fiz estudo de caso sobre a situação, nos próximos dias conto mais sobre isso.

No campo das más noticias, talvez tenha que me desfazer da minha carteira de ativos, justificativa, precisamos comprar uma moradia, um imóvel, não será agora, mas até no fim de 2015 ele precisará ser adquirido, estamos torcendo para uma queda no mercado para comprarmos bem descontado, a possibilidade de aluguel não foi descartada, mas minha mulher refuta muito com isso. 


Vida Financeira

No trabalho consegui aumentar meus rendimentos, logo, meu aporte a partir de agora vão ser maiores, espero fixá-los em 1,5k, a inflação aumentou muito o preço das coisas, o que faz as dividas de casa aumentarem muito, difícil gastar menos de 2k com as despesas de casa. Sei bem que isso influência no tempo que terei que ralar, tentarei mais para frente mudar isso.

Fora o emprego, esse mês entrou pouco dinheiro em caixa até o momento, devido a pausa, fiquei sem fazer bicos, o caixa vai lá em baixo. Previsão de entrada apenas em Setembro.

No mais, a bolsa deu uma levantada, fico pensando quando será a hora de vender, alguns ativos já estou pensando seriamente em fechar posições, e aguardar uma queda. Não fiz investimentos na bolsa, tudo para renda fixa, alocação de ativos, 40% variável, 60% fixa, isto esta indo bem, outro mês no azul.

Sem muitas novidades aqui, vamos aos gráficos, muchachos.

Renda Fixa:
Poupança: $ 4.862,38
Aporte:  - $ 691,61
Rendimentos: $ 33,46

LCI: $ 6.104,11
Aporte: $ 2.000,00
Rendimentos: $ 37,39

Tesouro: $ 3.508,72
Aporte: $ 0,00
Rendimentos: $ 30,87

Total da Renda fixa: $ 14.475,21

Renda Variável:
Ações: $ 14.381,66 
Aporte: $ 0,00
Dividendos e jcp: BEMA3 $2,10
                             BBAS3 $ 9,88
                             ETER3 $ 37,99
                            GGBR4 $ 3,42
                            GRND3 $ 12,43
                           

Total da renda variável:$ 14.381,66

Projeção 2014

Como podem ver, estou indo a passos largos para atingir o objetivo de 2014, tenho fé que vai dar muito mais. Vale ressaltar que tenho 5k, empréstimo do carro do amigo, e aproximadamente 2k com a irmã, assim da mais 7k na conta, não contabilizo por que existem muitas variáveis que podem dar errado, fora o aporte do mês que ainda não esta contabilizado. 

 

Fechamento de Julho/2014: R$ 25.805,45 ou +2,46%

Vida Pessoal

Depois de meses comprando utensílios do lar e  eletrodomésticos, acho que enfim chegamos ao fim do ciclo de compras em casa, gastamos muito esse ano com produtos do lar, pelos meus cálculos investimos o montante de 5,6k, trocamos a geladeira, ar, quarto e adquirimos uma máquina de lavar louças,  a maquina lava-louças foi devido a falta de tempo mesmo, se quero produzir dinheiro não posso ficar apegado em tarefas domesticas, e posso falar nela hein, vale cada centavo.

Além de utensílios do lar, também tive alguns revez que precisei gastar (quando você faz planos de economizar parece que vira o caralho e você tem que gastar feito louco), moto quebrou, DPVAT, celular, tanta coisa que nem consigo lembrar de todos os revez, enfim to tentando de toda forma manter a meta de superavit primaria estabelecido, tá complicado, a inflação ta detonando o meu poder de compra o valor que tinha contabilizado para as despesas já não ta dando, o que torna meus aportes menores e, por consequência tenho que fazer mais bicos.

To trabalhando feito um burro, vendi umas horas do meu tempo, peguei vários projetos pra fazer, resumindo, consegui bons trocados esse mês, emprestei uma grana 5k, o que diminuiu meu patrimonio esse mês.

Enfim, parece que meus patroes resolveram me ajudar, aparentemente o meu aumento vai sair este mês o que vai ser muito bom, vou tentar dobrar meus aportes, e quem sabe não chego a 50k até dezembro.

Vida Financeira

Sem muitas novidades, aportes redirecionadas pra renda fixa, o que deixa a coisa meio sem graça, estou ouvindo muito zom zom zumm por ai sobre uma possível queda da bolsa, outro dia li um texto muito bom, pena que não salvei o link, para compartilhar aqui, ótimos fundamentos, resumindo acreditei realmente que vai haver merda na bolsa daqui pra frente, assim sendo, esse mês vou novamente em renda fixa, se a bolsa começar a cair muito, tiro um pouco da renda fixa.



Renda Fixa
Poupança: $ 5.520,53
Aporte: - $ 5.409,61
Rendimentos: $ 60,93

LCI: $ 4.066,72
Aporte: $ 1.000,00
Rendimentos: $ 28,40

Tesouro Direto: $ 3.478,14
Aporte: $ 706,35
Rendimentos: $ 19,82
Cupom: $ 4,21

Total da Renda Fixa: 13.065,39

Renda Variável 
Ações: $ 12.740,06
Aporte: $ 0,00
Dividendos e jcp: CMIG $ 61,19

Total da Renda Variável $ 12.740,06

Carteira

Projeção 2014

Não inclui ainda o aporte de julho, não sei ao certo quanto vai sobrar esse mês.
Valeu até a próxima!!